FISCALIDAD DEL ALQUILER TURÍSTICO Y VACACIONAL 2024

Objetivo

Proporcionar a los asistentes un conocimiento profundo sobre la fiscalidad del alquiler turístico y vacacional, destacando las obligaciones fiscales, los impuestos aplicables y las formas de tributación.

Programa

1. Introducción a la Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional:

• • Definición de alquiler turístico y vacacional.
  • Desarrollo de la Base legal de trabajo.
  • Diferencias con el alquiler residencial tradicional.
  • Tipos de alquileres turísticos según servicios ofrecidos.

2. Tipos de Rendimientos obtenidos:

• • Rendimientos del Capital Inmobiliario:
    • • Concepto y clasificación.
      • Determinación del rendimiento neto.
      • Gastos deducibles y no deducibles.
      • Modelo 100 – Declaración de la Renta.
  • Rendimientos de Actividades Económicas:
    • • Definición y clasificación.
      • Requisitos para considerarse actividad económica.
      • Modelo 130 – Pagos Fraccionados.
      • Modelo 303 – Liquidación Trimestral del IVA.
  • Calificación en el Impuesto sobre Sociedades.
  • Calificación en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes.

3. Obligaciones Fiscales y otros impuestos de afectación:

• • Implicaciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Casuística
  • Implicaciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
  • Impuesto sobre Actividades Económicas
  • Modelos Tributarios Obligatorios
  • Nuevo Modelo 238 para las Plataformas de intermediación
  • Otras Obligaciones Fiscales.

4. Casos Prácticos: Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional:

• • Caso 1: Alquiler sin Servicios de Hospedaje.
  • Caso 2: Alquiler con Servicios de Hospedaje.
  • Caso 3: Alquiler a través de Gestora.
  • Caso 4: Alquiler en Plataformas Digitales.
  • Caso 5: Alquiler de un No residente UE / fuera UE.
  • Caso 6: Alquiler a través de una estructura societaria.

5. Conclusiones y Recomendaciones Prácticas:

• • Consejos para optimizar la tributación.
  • Consecuencias de no declarar correctamente el alquiler turístico.

Ponente

Ángel López Atanes
Economista y Abogado

Inscripción 

Colegiados: 40 €
Otros asistentes: 60 €

Forma de pago

Mediante pasarela de pago o transferencia a nombre del Colegio de Economistas de Málaga, a la cuenta:
ES77 2103 0147 3200 3000 3730
Es imprescindible completar el formulario de inscripción al curso.