
FISCALIDAD DEL ALQUILER TURÍSTICO Y VACACIONAL 2024
📆 Fecha: 30/10/2024 |
🕘 Horario: 10:00 a 14:00 h. |
💻 Modalidad: Online |
Objetivo
Proporcionar a los asistentes un conocimiento profundo sobre la fiscalidad del alquiler turístico y vacacional, destacando las obligaciones fiscales, los impuestos aplicables y las formas de tributación.
Programa
1. Introducción a la Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional:
-
- Definición de alquiler turístico y vacacional.
- Desarrollo de la Base legal de trabajo.
- Diferencias con el alquiler residencial tradicional.
- Tipos de alquileres turísticos según servicios ofrecidos.
2. Tipos de Rendimientos obtenidos:
-
- Rendimientos del Capital Inmobiliario:
-
- Concepto y clasificación.
- Determinación del rendimiento neto.
- Gastos deducibles y no deducibles.
- Modelo 100 – Declaración de la Renta.
-
- Rendimientos de Actividades Económicas:
-
- Definición y clasificación.
- Requisitos para considerarse actividad económica.
- Modelo 130 – Pagos Fraccionados.
- Modelo 303 – Liquidación Trimestral del IVA.
-
- Calificación en el Impuesto sobre Sociedades.
- Calificación en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes.
- Rendimientos del Capital Inmobiliario:
3. Obligaciones Fiscales y otros impuestos de afectación:
-
- Implicaciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Casuística
- Implicaciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
- Impuesto sobre Actividades Económicas
- Modelos Tributarios Obligatorios
- Nuevo Modelo 238 para las Plataformas de intermediación
- Otras Obligaciones Fiscales.
4. Casos Prácticos: Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional:
-
- Caso 1: Alquiler sin Servicios de Hospedaje.
- Caso 2: Alquiler con Servicios de Hospedaje.
- Caso 3: Alquiler a través de Gestora.
- Caso 4: Alquiler en Plataformas Digitales.
- Caso 5: Alquiler de un No residente UE / fuera UE.
- Caso 6: Alquiler a través de una estructura societaria.
5. Conclusiones y Recomendaciones Prácticas:
-
- Consejos para optimizar la tributación.
- Consecuencias de no declarar correctamente el alquiler turístico.
Ponente
Ángel López Atanes
Economista y Abogado
Inscripción
Colegiados: 40 €
Otros asistentes: 60 €
Forma de pago
Mediante pasarela de pago o transferencia a nombre del Colegio de Economistas de Málaga, a la cuenta:
ES77 2103 0147 3200 3000 3730
Es imprescindible completar el formulario de inscripción al curso.